Aankopen of huren van een bedrijfspand-/ ontwikkellocatie

Wat doen we?

We screenen het aanbod op Funda in Business, in ons netwerk en via off-market kanalen. Objecten die matchen met uw profiel worden voorgelegd inclusief onze analyse van object, locatie, juridisch, rendement en potentieel.

Resultaat

Een shortlist van interessante objecten met heldere vergelijking.

Wat doen we?

We plannen en begeleiden de bezichtigingen, stellen kritische vragen, toetsen of het object past bij uw wensen, binnen het bestemmingsplan en/of rendementseis.

Resultaat

Inzicht in de praktische geschiktheid en juridische en financiële haalbaarheid per object.

Wat doen we?

Op basis van referentieobjecten en marktkennis maken we een onderbouwde waardering. We adviseren over een realistisch openingsbod en de onderhandelingsstrategie.

Resultaat

Een goed onderbouwd biedadvies waarmee u stevig kunt onderhandelen.

Wat doen we?

We stellen een Letter of Intent (LOI) of intentieovereenkomst op waarin prijs, voorwaarden en voorbehouden duidelijk zijn vastgelegd.

Resultaat

Een professioneel voorstel dat de basis legt voor verdere onderhandelingen.

Wat doen we?

We coördineren het technisch, juridisch en fiscaal onderzoek. Denk aan bouwtechnische keuring, controle van eigendomssituatie, huurcontracten, erfdienstbaarheden en omgevingsaspecten.

Resultaat

Zekerheid over de staat en risico’s van het object vóór definitieve aankoop.

Wat doen we?

We reviewen het koopcontract of de huurovereenkomst, onderhandelen over voorwaarden en zorgen dat uw belangen goed zijn geborgd.

Resultaat

Een waterdicht contract en een soepele overdracht.

Wat doen we?

We zijn aanwezig bij de oplevering, controleren of alles conform afspraak is en zorgen voor een nette overdracht van sleutels en documenten.

Resultaat

Een zorgloze start.