Omschrijving
Het voelt alsof je met vakantie bent, maar je woont in Amsterdam!!
Gelegen op misschien wel het mooiste punt van IJburg bevindt zich dit huis van 141m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een riant terras aan de woonkamer en een groot dakterras met mogelijkheid voor een extra woonlaag.
De Barkentijnkade is autovrij, dus nooit een auto of bus die je fraaie uitzicht belemmert.
INDELING:
Begane grond:
Entree, trap naar souterrain en trap naar de woonkamer.
Luxe Siematic woon-/eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en 2 koel-/vriescombinaties) en vrij uitzicht over het water.
De keuken heeft een plafond hoogte van bijna 4,5 meter.
De royale woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer heeft eveneens het fraaie uitzicht over het IJmeer en aan de achterzijde een schuifpui naar een riant terras over de gehele breedte en vrij uitzicht over de “binnenplaats”.
Verdieping:
Overloop.
Master bedroom met uniek uitzicht over het water!!
Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
2e Slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
3e slaap-/werkkamer.
Wasruimte met wasbak en aansluiting voor wasmachine en droger.
Dakterras:
Riant dakterras met panoramisch vergezicht over het water naar Durgerdam, IJburg, Pampus en zelfs het Muiderslot!!
Het dakterras is via een vaste trap bereikbaar en heeft een buitenkraan.
Er is een mogelijkheid om een extra verdieping/opbouw te maken.
Souterrain:
Toegang tot de privé garage voor twee auto's met elektrische deur en loopdeur.
Modern toilet met fonteintje.
Ruime berging.
Meterkast.
ALGEMEEN:
- dijkwoning met vrij uitzicht;
- woonoppervlakte 141 m2 (conform NEN-2580);
- inhoud woonfunctie 656m3 (inclusief garage, conform NEN-2580);
- gebouwd in 2010;
- erfpacht: AB2000, het huidig tijdvak loopt tot en met 15 januari 2059 en de canon bedraagt thans € 3.707,53 per half jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon is in box 1 aftrekbaar;
- mogelijkheid voor het realiseren van een extra verdieping/opbouw;
- dubbele inpandige garage;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- energielabel A.
LIGGING:
Steigereiland is vanaf het centrum van Amsterdam gezien het eerste eiland van IJburg.
Voor het huis is een mogelijkheid om een boot aan te meren.
Op Haveneiland, het eiland direct naast Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere een grote Albert Heijn, HEMA, Blokker, Bruna en apotheek, maar ook diverse lunch- en espressobars en kleinere lokale winkeltjes, zoals een slagerij, viswinkel, bloemist, fietsenmaker en kledingwinkeltjes.
IJburg heeft ook een mooi strand, Blijburg en een eigen jachthaven met diverse leuke restaurants.
Basisscholen, het IJburg College, kinderopvang, hockey, voetbal, muziekschool en restaurant, theater en filmhuis Vrijburcht zijn om de hoek.
IJburg ligt dichtbij de stad; de A10 op een paar minuten, via de fietsbrug in 10 minuten in Watergraafsmeer en met de tram in 10 minuten op centraal station Amsterdam.
Vraagprijs: € 765.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg
De woning is, in overleg, ook op zaterdag of in de avonduren te bezichtigen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is opgemeten volgens de meetinstructie gebaseerd op de NEN2580.
Lees de volledige omschrijving
