Vorige | Volgende

Distelweg 48 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Distelweg 48 Amsterdam

*** Eeuwigdurend afgekochte erfpacht ***

UNIEK, je eigen woonhuis (circa 50m2) met tuin in Disteldorp, één van de mooiste en meest karakteristieke, en tevens monumentale wijken van Amsterdam Noord.

De woning heeft een zonnige eigen voor-, zij- en achtertuin, open keuken en mogelijkheid voor 2 goede slaapkamers (nu 1 grote slaapkamer).
De woning is in zeer nette staat en heeft een moderne badkamer.

LOCATIE:
Amsterdam Noord is een bruisende en gezellige omgeving met directe toegang tot onder andere diverse supermarkten (Albert Heijn en Vomar), drogisterijen, een warme bakker en slager. Daarnaast zijn er in de buurt leuke horecagelegenheden zoals Keppler, de Cornerstore, Café de Ceuvel en Café Modern. En iedere woensdag, vrijdag en zaterdag de van der Pekmarkt voor verse groenten, fruit, brood en vlees.
Op enkele minuten loopafstand vaar je in minder dan 5 minuten met de pont naar Amsterdam Centraal Station, die dag en nacht vaart. Met ook metrostration Noorderpark van de Noord/Zuidlijn om de hoek, sta je met 7 minuten in de Pijp. Daarnaast brengt het Distelweg-pontje aan het einde van de straat je in luttele minuten naar Westerpark.
Op loopafstand ligt het mooie Noorderpark en Vliegenbos en het Twiske zijn op fietsafstand.

Het is slechts 6 minuten fietsen naar de NDSM-werf. Hier zijn gedurende het jaar vele leuke festivals te vinden zoals Pleinvrees en Into the Woods en qua horeca kan je onder andere terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht en Helling 7. Ook vanaf de NDSM-werf kan je met de pont naar het Centraal station of de Pontsteiger, maar ook de Ring A10 ligt op circa 7 minuten rijden.
Er is voldoende parkeermogelijkheid voor de deur.

INDELING:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met modern toilet en trapopgang.
Woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de tuinzijde.
De tuin loopt rondom het huis, met een ruime zithoek op het zuiden. De achtertuin met berging is gelegen op het oosten.
Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor wasmachine en droger.
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
Er is nu één grote slaapkamer, maar die kan d.m.v. het plaatsen van een wand en een deur eenvoudig in tweeën worden gedeeld.

Door de hoekligging beschikt de woning over een voortuin, zij- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een aparte houten halfhoge berging en ligt op het oosten.

De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE van het gehele Disteldorp en buitenonderhoud als schilderwerk en snoeiwerk aan de hagen is voorzien. De VvE is financieel gezond, heeft een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt € 110,86,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (nooit meer kosten)
- Hoekwoning met voor- zij- en achtertuin
- Woonoppervlakte 49,7m2 (nen-2580)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar 1918
- Disteldorp is monumentaal (gemeentelijk monument)
- Gezonde en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten bedragen € 110,86,-- per maand

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg (kan snel)

Deze bijzonder charmante woning is op afspraak ook in de avonduren of in het weekend te bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 8300
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
32 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Distelweg 48 Amsterdam

naar Distelweg 48 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object