Vorige | Volgende

Dorpsplein 1 - B Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Dorpsplein 1-B, 1066 CZ Amsterdam.

Dit fijne lichte familiehuis van circa 200m2 met een grote tuin verscholen aan het Dorpsplein van het oude Amsterdamse dorp Sloten is een verborgen parel. Een oud schoolgebouw zoals je die niet vaak tegenkomt. Het volledig gerenoveerde huis wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen, veel licht en een prachtige groene omgeving.

BEGANE GROND
Via een hek beland je in een groene oase van de gedeelde binnentuin, in het verleden de speelplaats van het schoolgebouw. Voordat je naar binnengaat loop je eerst over een pad richting het terras aan de voorkant van het huis. Bij binnenkomst sta je direct in een grote lichte living waarbij de hoge authentieke raampartijen meteen opvallen. Een loft-achtige ruimte (circa 90m2) waar woon en eetgedeelte in elkaar overlopen.
Het op maat gemaakte kookeiland is voorzien van een marmeren blad en diverse inbouwapparatuur. De zitkamer en keuken worden gescheiden door een charmante houtkachel, die prominent in het midden van de de ruimte staat. Hier tegenover is de open trap naar boven. Onder de trap bevindt zich de deur naar de garderobe , berging en wc. Deze ruimte is wederom voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en pantry.
Vanuit de keuken kan men via openslaande deuren naar de privé achtertuin (circa 65m2). Deze tuin (op het oosten) is omringd door prachtige grote bomen waardoor je een echt buitengevoel ervaart. Onlangs hebben de eigenaren een nieuwe houten schuur laten bouwen. Deze achtertuin is ook te bereiken via een pad naast het huis. Hier kan je je houtopslag en (bak) fietsen kwijt.

VERDIEPING
Via de stalen open trap komt men op de overloop. Dankzij de grote lichtstraat oogt het trappenhuis zeer hoog en geeft het geheel een gevoel van ruimte en licht. Aan deze overloop bevinden zich twee kinderkamers, een logeerkamer, een masterbedroom en een ruime speelkamer. Alle kamers zijn in het bezit van grote en hoge raampartijen. De masterbedroom heeft een plafondhoogte van bijna 4.5 meter en is niet alleen indrukwekkend door de authentieke houten planken en mooie spanten maar biedt ook een bijzonder uitzicht op de oude kerktoren en bannelingenpaal. Tevens heeft deze kamer over de wandbreedte diepe inbouwkledingkasten. De speelkamer aan de voorzijde van het huis kijkt uit over de groene binnentuin dankzij een gevelbrede raampartij. De naastgelegen badkamer met natuurlijke lichtinval heeft een grote inloopdouche, wastafel, een bad op pootjes en een wc. Achter een deur bevindt zich de wasruimte met wasmachines en CV- ketel.
Op de overloop is ook een bergruimte aanwezig die je eventueel zou kunnen verbouwen als tweede badkamer.

TUIN
De achtertuin biedt veel privacy en is een plek om heerlijk te ontbijten in de vroege ochtendzon en te lunchen in de middagzon. Vanaf de middag draait de zon naar de voortuin waar je in de zon kan borrelen en eten.

LIGGING
Het huis ligt verscholen in het idyllische Amsterdamse dorp Oud-Sloten gekenmerkt door twee kerken, een oude molen en een fraai dorpsplein. Het is een kinderrijke buurt met een grote gezellige speeltuin op loopafstand. Omdat het huis direct grenst aan het dorpsplein is het een veilige plek voor spelende kinderen. Op fietsafstand (ca 5 min) ligt het Nieuwe Meer waar je kan zwemmen en wandelen. Oud-Sloten ligt aan de zuidwestkant van Amsterdam aan de Ringvaart. Het Vondelpark, De Zuidas en Schiphol zijn op 10 tot 15 minuten (fiets)afstand. Met het openbaar vervoer (tram 2 op 10 min loopafstand en bus 145 op 3 min loopafstand) ben je in ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Er zijn verschillende basisscholen op fietsafstand in zowel Amsterdam als Badhoevedorp. Dit geldt ook voor supermarkten en andere winkels. In de directe omgeving zijn veel uiteenlopende sportaccommodaties.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer karakteristiek sfeervol familie huis in een rustige groene omgeving;
- Erfpacht is afgekocht tot 2042, de aanvraag voor de afkoop voor de eeuwigdurende erfpacht is gedaan;
- Woonoppervlakte ca. 199,1 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) met 5 (slaapkamers) en mogelijkheid tot een tweede badkamer;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Een gezellig dorpsleven en toch in de stad;
- Gemeenschappelijke binnentuin en privé achtertuin van circa 65 m²;
- Licht, lucht en veel volume.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Bruto inhoud
886 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceel
5729
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsplein 1 - B Amsterdam

naar Dorpsplein 1 - B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object