Omschrijving
***English text below ***
UNIEK en op eigen grond gelegen!!!
Begane grond appartement met eigen ingang en met groot souterrain in een prachtig statig pand wat deels een Rijksmonument en deels een gemeentelijk monument is.
Gelegen in het hartje centrum van Amsterdam pal tegenover het Amsterdams Historisch Museum en op steenworpafstand van het Spui en De Dam.
INDELING:
Begane grond: Hal met moderne meterkast, toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de woonkamer en de houten open trap naar het souterrain.
Ruime woonkamer met ingebouwde kasten.
Nette, dichte keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals onder andere: vaatwasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat en de Remeha cv-combiketel.
Souterrain: Grote slaapkamer met 3,24m hoog plafond, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.
Het pand is voorzien van parketvloeren en is in een perfecte staat.
LOCATIE:
De Nieuwezijds Voorburgwal ligt in het hart van het Amsterdamse centrum.
Een grote Albert Heijn supermarkt zit in de straat op nummer 226.
Daarnaast zijn in de directe omgeving onder andere; De Dam, het Spui, de Kalverstraat, de "negen straatjes", Magna Plaza, de Bijenkorf en vele gezellige horecagelegenheden.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is super en het Centraal Station is dichtbij.
De straat krijgt een grondige renovatie (start 2019); Minder auto's en eenrichting en minder trams. Statige bomen, meer groen, brede stoepen en gescheiden wandel- en fietspaden. De Postzegelmarkt zal worden getransformeerd tot een "stadspark" met veel groen.
Onderdeel van de plannen zijn ook het geschikt maken van het PC Hoofthuis en het SNS-gebouw, voor een culturele of museale bestemming.
(Bron: Nota van Uitgangspunten Nieuwezijds Voorburgwal Zuid: Project De Nieuwe Zijde en wethouder Litjens).
BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar: 1723;
- netto woonoppervlak: 79m2 (nen-2580; bruto 90m2);
- professioneel beheerde VvE (servicekosten € 211.66 pm);
- in het gebouw is een parkeergarage waar regelmatig parkeerplaatsen te huur en te koop zijn;
- de woning is voorzien van een houten vloer.
Bestemming: Gemengde doeleinden woningen, kantoren, openbare en bijzondere voorzieningen, galeries, winkels en bedrijven. (uitgesloten: Horeca, prostitutie en/of automatenhal).
Vraagprijs: € 495.000,-- kosten koper
Oplevering: in overleg (kan snel)
Notaris: naar keuze van de koper (binnen de gemeente Amsterdam)
Voorbehoud gunning eigenaar
Deze woning is op afspraak tevens in het weekend te bezichtigen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
UNIQUE and located on private land !!!
Ground floor apartment with private entrance and large basement in a beautiful stately building which is a municipal monument.
Located in the heart of Amsterdam directly opposite the Amsterdam Historical Museum and a stone's throw from the Spui and Dam Square.
LAYOUT:
Ground floor: Entrance with access to the modern toilet with fountain, the living room and the wooden open staircase to the basement.
Spacious living room with built-in wardrobes.
Neat, closed kitchen with lots of cupboard space and various built-in appliances such as: dishwasher, microwave combination oven and ceramic hob and the central heating system.
Basement: Large bedroom with 3.24 m high ceiling, bathroom with shower, double sink and toilet.
The apartment has parquet floors and is in a great condition.
LOCATION:
The Nieuwezijds Voorburgwal is located in the heart of Amsterdam.
A large Albert Heijn supermarket is in the street at number 226.
In addition, in the immediate vicinity include; The Dam, the Spui, the Kalverstraat, the "nine streets", Magna Plaza, the Bijenkorf and many cozy restaurants.
The accessibility by public transport is great and the Central Station is close by.
The street will undergo a thorough renovation (start 2019); Fewer cars and one-way and fewer trams. Stately trees, more green, broad pavements and separate walking and cycling paths. The Postzegelmarkt will be transformed into a "city park" with lots of greenery.
Part of the plans are also to make the PC Hoofthuis and the SNS building suitable for a cultural or museum destination.
(Source: Memorandum of Principles Nieuwezijds Voorburgwal South: Project De Nieuwe Zijde).
PARTICULARITIES:
- located on private land;
- year of first construction: 1723;
- net living space: 79m2 (nen-2580, gross 90m2);
- professionally managed VvE (service costs € 211.66 pm);
- there is a parking garage in the building where you can rent and buy parking places regularly;
- modern electricity and central heating system,
- the house has a wooden floor.
Destination: Mixed purposes homes, offices, public and special facilities, galleries, shops and businesses.
Asking price: € 495,000,-- purchase costs are for the buyer
Delivery: in consultation (can be done quickly)
Notary: at the choice of the buyer (within the municipality of Amsterdam)
This property can also be visited by appointment during the weekend.
Lees de volledige omschrijving
