Vorige | Volgende

Noorderweg 11 Huizen

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan het begin van de Noorderweg met z’n fraaie bebouwing, op loopafstand van de oude dorpskern gelegen moderne en goed geïsoleerde (energielabel B) WOONBOERDERIJ met een woonoppervlakte van 185 m2, zonnige besloten tuin op het zuidwesten en grote garage/berging met vliering op een mooi perceel van 470 m2.

Centraal gelegen, op loopafstand van de winkels, dichtbij scholen, natuur en jachthaven. Op korte afstand van uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, om de hoek van directe busverbinding naar Amsterdam Amstel en Hilversum.
De zonnige en besloten tuin op het zuidwesten heeft verschillende terrassen en op de oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Een beknopte indeling:

Begane grond:
Ruime hal, toilet met fonteintje, brede woonkamer met erkers, openslaande deuren naar de achtertuin, eiken houten vloer, fraaie schouw (aangepast voor een houtkachel of openhaard, maar ook met aansluiting voor gashaard), eetkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, oven en combi-oven, vaatwasser en koelkast, praktische kast met toegang tot de kelder voor opslag en uw wijn binnen handbereik.

Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich mogelijkheid voor een kantoor aan huis of een B&B met eigen entree.
Indeling:
Multifunctionele tweede woon/televisiekamer, met de mogelijkheid van het plaatsen van kitchenette, En en-suite slaapkamer en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en wasmachineaansluiting.
Uiteraard kunt u het in zijn geheel voor uzelf gebruiken waardoor u wonen, slapen en badkamer op de begane grond tot uw beschikking heeft, echter ook ideaal voor gasten of logees.

Verdieping:
Riante overloop met ingebouwde kastenwand, ruime hoofdslaapkamer met kopgevelraam en ingebouwde kastenwand, complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, bidet en aansluiting voor wasmachine en droger.
De 3 overige slaapkamers op deze verdieping variëren in grote.

Tuin en erf:
Royale, perfect op de zon gelegen vrije achtertuin met grote vijverpartij.
Grote stenen garage en grote aparte stenen schuur.
Nieuwe Veranda en overdekte houtopslag,
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit.

Bijzonderheden en energie:
Energielabel B

In de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, onder andere:
- gevel en dakisolatie
- dubbele beglazing
- vernieuwde kozijnen en voordeuren
- voorzien van nieuwe knipvoegen
- recent schilderwerk
- 12 zonnepanelen (2021)
- CV-combiketel 2018

U bent van harte welkom voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust en privacy van deze boerderij met prachtige besloten tuin in het oude dorp.

Vraagprijs: € 1.275.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg
Condities: Voorbehoud gunning eigenaar

Deze woning is, op afspraak, tevens in het weekend te bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1878
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Atag HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-06-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen D 869
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
282 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
282 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noorderweg 11 Huizen

naar Noorderweg 11 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object