Sanderijnstraat 16H Amsterdam

Omschrijving

Turn-key droomhuis in Amsterdam West!
Op zoek naar een echt thuis en wil je genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft? Kom dan een kijkje nemen bij dit prachtige, in 2020, geheel hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer benedenhuis van 93m2 aan de Sanderijnstraat - een rustige, groene straat waar je 's ochtends wordt begroet door fluitende vogels. Hier woon je naast het park, omringd door natuur, maar toch midden in de stad. Een plek waar buren elkaar kennen en het leven gemoedelijk aanvoelt. Voor kinderen zijn er volop speeltuinen in de buurt en er is altijd iets te ontdekken.

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping. Doordat de slaapkamers op de begane grond liggen is het er altijd erg rustig.

Indeling:
Entree woning via het algemene trappenhuis op de 1e verdieping;
- Hal;
- Moderne, luxe badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verwarming;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Royale lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker en balkon (west).
- Prachtige moderne openkeuken (2020) voorzien van alle benodigde apparatuur;
- Eetkamer die grenst aan het balkon (oost) met openslaande deuren aan de achterzijde (hier hangt ook de Remeha cv-combiketel 2015).

Trap naar de benedenverdieping (begane grond):
Op de begane grond is in 2020 de slaapverdieping gerealiseerd.
- 3 goede slaapkamers;
- 2e toilet;
- Wasruimte met extra wastafel;
- Bergkast.

Tuin:
Heerlijke tuin met veel groen, privacy en ochtendzon.
In de tuin staat een ruime berging.

Wat maakt dit huis zo uniek?
- Van top-tot-teen hoogwaardig gerenoveerd in 2020 (oa uitbouw, badkamer, keuken, elektra, leidingwerk);
- Perfecte Ligging: Midden in de levendige wijk Bos en Lommer, op loopafstand van het Erasmuspark en Bos-en-Lommerplein, waar je alle winkels vindt die je nodig hebt. Fiets in 10 minuten naar de Jordaan of het Westerpark voor een leuke avond uit;
- Ruime en Lichte Ruimtes: Dit huis biedt voldoende ruimte voor jonge stellen om zich echt thuis te voelen. De lichte kamers en moderne afwerking zorgen voor een aangenaam woongevoel;
- Groene Omgeving: Geniet van de rust en groen rondom je huis. Het Erasmuspark ligt op loopafstand, ideaal voor sporten, een wandeling of picknick;
- Gemakkelijke Bereikbaarheid: Met de tram of fiets ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Perfect voor stellen die werken in de stad maar willen wonen in een rustige, groene omgeving.

Kom kijken en wordt verliefd!
Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, stadsleven en rust. Bel ons snel voor een rondleiding en ontdek zelf waarom Sanderijnstraat 16-huis de perfecte plek is om je toekomst op te bouwen.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 (oa uitbouw, badkamer, keuken, elektra, leidingwerk);
- Woonoppervlak 93m2;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e kamer;
- 2 balkons (voorzijde: west en achterzijde: oost);
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2044;
- Erfpacht “vastgeklikt” onder gunstige voorwaarden (€445,07 per jaar met jaarlijkse indexatie vanaf 2022);
- Gezonde en professionele VvE;
- Energielabel C;
- Service kosten € 126 per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te plannen!

Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Deze woning is op afspraak ook buiten kantooruren en in het weekend te bezichtigen.

DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.