Omschrijving
** UNIEKE KANS IN AMSTERDAM **
- English text below -
RIANT LICHT DUBBEL BOVENHUIS TUSSEN HET VONDELPARK EN HET REMBRANDTPARK
Dit is een kans die je niet mag missen! Tussen het Surinameplein en de Schinkel is dit fantastische, lichte en goed ingedeelde 4-kamer appartement (101m2) op de 3e en 4e verdieping een fantastische plek om te wonen. Het appartement heeft een 30m2 groot dakterras met een uitstekende zonligging, 2 balkons, een grote woon-/eetkeuken (20m2), 2 badkamers en 3 goede slaapkamers. In 2008 en 2015 is het appartement gerenoveerd en het geheel is zeer goed onderhouden. Vanuit de woonkamer geniet je van het uitzicht, van de lichtinval en de dynamiek van de stad die letterlijk aan je voeten ligt, maar zowel binnen als aan de achterzijde op het balkon en het dakterras is het een oase van rust.
HIGHLIGHTS:
- Woonoppervlakte 101m2 (BVO 120m2);
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- 2 separate toiletruimtes;
- Royaal dakterras ( 30 m2) op de 4e en 2 balkons op de 3e verdieping;
- Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2052;
- Geheel dubbele beglazing;
- In 2008 en 2015 verbouwd;
- Energielabel C.
INDELING:
Loop naar de entree van dit fantastische appartement en laat je verrassen. De hal is een mooie ruimte met paneeldeuren, een houten vloer en de trap naar de vierde verdieping. De toiletruimte met kleine wastafel en de wasruimte/berging zijn twee vertrekken die aan de hal grenzen. In de wasruimte kunnen de wasmachine en droger naast elkaar staan, waarbij er genoeg ruimte overblijft om andere spullen op te slaan.
Achter de deur met ‘glas in lood’ bevindt zich de zeer ruime woonkamer met woon-/eetkeuken. Ramen tot vloerhoogte, openslaande deuren naar de balkons en de houten vloer vormen een smaakvol geheel. Er is ruimte voor een grote zithoek aan de zuidkant en in de keuken kan een grote eettafel staan, waar je familie en vrienden in stijl kunt ontvangen.
Voor het maken van je favoriete maaltijd is de lichte keuken in hoekopstelling een goede plek. Alle benodigde A-merk apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Tijdens het koken en het eten heb je een mooi uitzicht richting de binnentuin. Openslaande deuren en een aparte loopdeur geven toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Op deze verdieping zijn een slaap-/werkkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een directe toegang tot het balkon aan de voorzijde en mooi uitzicht naar de karakteristieke bebouwing aan de overzijde van de straat. Met een schuin oog zie je aan de rechterzijde het Surinameplein en aan de linkerzijde de brug over de Kostverlorenvaart. De moderne badkamer met vloer- en spiegelverwarming is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een designradiator.
4e VERDIEPING:
In 2015 is de vierde verdieping gerenoveerd met een prachtig eindresultaat. Als eerste sta je op de overloop, die dankzij het raam heel licht is. Aan de achterzijde is de master bedroom met een zeer ruime kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. De derde slaapkamer met twee Velux dakramen en kastenwand bevindt zich aan de voorzijde.
Verder zijn er op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een moderne badkamer, ingedeeld met een ligbad en een wastafelmeubel. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval in deze mooie ruimte.
DAKTERRAS EN BALKONS:
Vanuit de master bedroom is het 30 m2 grote dakterras op de vierde verdieping te bereiken. Dit is een fantastische plek met mooi uitzicht naar de binnentuin en met een uitstekende zonligging.
Op de 3e verdieping zijn twee balkons, die grenzen aan de woonkamer en de woon-/eetkeuken.
OMGEVING:
Deze zonnige woning staat in een gewilde woonomgeving op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en Amstelveenseweg. De Surinamestraat verbindt het Surinameplein met de brug over de Kostverlorenvaart, waaraan de Overtoom en de Amstelveenseweg grenzen. Aan de andere zijde van het Surinameplein rijdt u de Cornelis Lelylaan op naar de Ring A10, een rit van slechts enkele minuten. Je woont in het mooie, populaire Amsterdam West met vele voorzieningen, waarvan vele te vinden zijn aan de Overtoom en Amstelveenseweg. Binnen 3 minuten fietsen bereik je Amsterdam Oud West en De Baarsjes. Ook de gezellige Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat met winkels en horeca bevinden zich in de nabijheid. Er zijn twee supermarkten om de hoek en op loopafstand zijn de mooie sportschool David Lloyd en hippe eet- en uitgaansgelegenheden zoals Cafe Oslo, Adam, Bar Kosta en Ron Gastrobar.
Er zijn verschillende (internationale) scholen binnen 10 minuten fietsen, waardoor het appartement heel geschikt is voor een gezin en expats. Via de Ring A10 en aansluitende snelwegen zijn Schiphol, Haarlem, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar. Bus en tram zorgen voor uitstekende verbindingen binnen Amsterdam en de Zuidas, het financiële hart van de stad, is met openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken. Loop naar het Vondelpark en het Rembrandtpark of ga naar het Leidseplein, wat slechts 5 minuten fietsen is.
VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE):
- Gezonde en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 170,-- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2052.
Vraagprijs: € 795.000, -- kosten koper
Oplevering: in overleg
Deze woning is op afspraak ook buiten kantooruren of in het weekend te bezichtigen.
===========================================================================
** UNIQUE OPPORTUNITY IN AMSTERDAM **
LARGE BRIGHT 2-FLOOR APARTMENT BETWEEN THE VONDELPARK AND REMBRANDTPARK
This is an opportunity not to be missed! Between the Surinameplein and the Schinkel, this fantastic, bright and beautifully laid out 4-room apartment (101m2) on the 3rd and 4th floor is a fantastic place to live. The apartment has a roof terrace of 30m2, two balconies, a large dining kitchen (20m2), 2 bathrooms and 3 bedrooms. After renovations in 2008 and 2015, the apartment is very well maintained. Here you will enjoy the amazing view, the amount of light through the big windows and the fantastic vibe of Amsterdam, but inside and on the roofterrace it's an oasis of silence.
HIGHLIGHTS:
- Living area 101m2 (GLA 120m2);
- 3 bedrooms,
- 2 bathrooms and
- 2 separate toilets;
- Very spacious roof terrace of 30m2;
- 2 balconies on the 3rd floor;
- All double glazing;
- Renovated in 2008 and 2015
- Energy label C.
LAYOUT:
3rd FLOOR:
The hall is a beautiful space with panel doors, a wooden floor and the stairs to the fourth floor. The toilet room with sink and a laundry/storage are two rooms adjacent to the hall. In the laundry room, the washer and dryer can be placed next to each other, leaving enough space for other items.
Behind one of the doors is the very spacious living room with dining kitchen. Floor-to-ceiling windows, French doors and wooden flooring makes this area a perfect place to live. The large seating area is on the south side and the kitchen can accommodate a large dining table, where you can entertain family and friends in style.
For making your favourite meal, the kitchen is a good place. All the necessary appliances are built-in: a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer and an oven/microwave. While cooking and eating, you have a beautiful view towards the courtyard garden. French doors and a separate door give access to the rear balcony.
On this floor are a bedroom/study and one of the bathrooms. The bedroom has direct access to one of the balconies and a pleasant view towards the characteristic buildings on the other side of the street. With a slanting eye, you can see the Surinameplein on the right and the bridge over the Kostverlorenvaart on the left. The modern bathroom with floor- and mirror heating is laid out with a walk-in shower, washbasin and a radiator.
4th FLOOR:
In 2015, the fourth floor was renovated with a beautiful result. First up is the landing, which is very bright. At the back is the master bedroom with a very spacious wardrobe and double doors to the roof terrace. The third bedroom with two Velux windows and wardrobe is at the front.
Also on this floor are a separate toilet room with hand basin and a modern bathroom with a bathtub and a washbasin. A large window provides plenty of light in this lovely space.
Balconies and roof terrace:
There are two balconies on the third floor, adjacent to the living room and the dining kitchen. From the master bedroom, the roof terrace of 30 m2 on the fourth floor can be reached. This is a fantastic place with a beautiful view towards the courtyard garden and an excellent sun exposure.
SURROUNDINGS:
This bright apartment is in a sought-after residential area within walking distance of shops, supermarkets and restaurants at the Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. The Surinamestraat connects the Surinameplein with the bridge over the Kostverlorenvaart, which borders the Overtoom and the Amstelveenseweg. On the other side of the Surinameplein, you drive via the Cornelis Lelylaan to the A10, a drive of just a few minutes. You live in Amsterdam West; a popular neighbourhood with many amenities and within 3 minutes' cycling you reach Amsterdam Oud West and De Baarsjes. The cosy Kinkerstraat and the Jan Pieter Heijestraat with shops and restaurants are also in the vicinity. There are two supermarkets in the neighbourhood and within walking distance are the beautiful gym David Lloyd and trendy dining-/entertainment venues such as Cafe Oslo, Adam, Bar Kosta and Ron Gastrobar.
There are several (international) schools within 10 minutes' cycling distance, making the apartment very suitable for a family and expats. Schiphol, Haarlem, Utrecht and The Hague are easily accessible. Bus and tram provide excellent connections with the rest of Amsterdam. The Zuidas, the financial heart of the city, can be reached within 10 minutes by public transport. Walk to the Vondelpark and the Rembrandtpark or go to the Leidseplein, which is only a 5-minute bike ride away.
OWNERS’ ASSOCIATION:
- Professionally managed owners' association;
- Service costs € 170,-- per month;
- Ground lease bought off until 15 February 2052.
Asking price: € 795,000,- costs-to-buyer
Delivery: in consultation
This property is also available by appointment outside office hours or on weekends.
Lees de volledige omschrijving
