Vorige | Volgende

Wibautstraat 52 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Wij bieden aan dit 2-kamer appartement (ca. 38m²) met balkon en dakterras gelegen aan de Wibautstraat in het levendige Amsterdam Oost.

-See English translation below-

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping welke je bereikt middels de gemeenschappelijke entree. Je komt binnen in de hal met videofoon, (zwevend) toilet en berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de hal heb je toegang tot de overige vertrekken.

De woonkamer en keuken zijn aan de voorzijde gelegen. De moderne open keuken is niet alleen voorzien van diverse inbouwapparatuur maar ook van een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval.
De slaapkamer tref je aan de achterzijde, hiervandaan heb je toegang tot de badkamer en het balkon. Door middel van openslaande deuren kan je heerlijk genieten op het balkon, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. De badkamer is bereikbaar middels een schuifdeur en uitgerust met een douche met regendouche, handdoekradiator en dubbele wastafel.

De vlizo trap in de hal bij binnenkomst brengt je naar het dakterras welke de prettige combinatie verzorgt van privacy en fijn uitzicht.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een toplocatie in de Weesperzijde buurt en ligt op de grens van De Pijp, Amsterdam Centrum en de bruisende Oosterparkbuurt. Deze gunstige ligging biedt een divers aanbod als het gaat om winkels, cafe’s en uitgaansgelegenheden. Zo heb je de Dappermarkt en Albert Cuypmarkt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Wibautstraat zelf bij een grote Albert Heijn. Wat we uiteraard ook niet mogen vergeten zijn de Universiteit van Amsterdam, Theather Carré en het Oosterpark en het Sarphatipark.

Tevens is het appartement gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer met metrohalte Wibautstraat en tram 3 op loopafstand. Ook het Amstelstation is nabij gelegen, hiervandaan kan je met de trein, bus en metro alle kanten op. De Ringweg A10 is enkele minuten verwijderd dus ook met de auto is de bereikbaarheid gunstig.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten hiervoor bedragen € 140,54 per 6 maanden. Voor meer informatie raden wij je aan de website te bezoeken van de gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Erfpacht
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 oktober 2064, Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 1 november 2014 tot en met 31 oktober 2064.

VvE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 10 appartementsrechten
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoedbeheer
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 89,37 per maand
- Het pand is gesplitst in 2014

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 38m²
- Bouwjaar ca. 1894
- Verwarming en warmwater middels CV-installatie (Intergas HReco,2014)
- Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Bellaar
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer this 2-room apartment (approx. 38m²) with balcony and roof terrace located on the Wibautstraat in lively Amsterdam Oost.

The apartment is located on the fourth floor which you reach through the communal entrance. You enter the hall with videophone, (floating) toilet and storage room with plumbing for washing machine / dryer. From the hall you have access to the other rooms.
The living room and kitchen are located at the front. The modern kitchen is not only equipped with various appliances but also with a skylight that provides extra light.
The bedroom is located at the rear, from here you have access to the bathroom and balcony. Through double doors you can enjoy the balcony, which is conveniently located on the southwest. The bathroom is accessible through a sliding door and equipped with a shower with rain shower, towel radiator and double sink.

The vlizo staircase in the hallway takes you to the roof terrace which provides the pleasant combination of privacy and fine views.

The entire apartment has a beautiful laminate flooring.

Surroundings
The apartment is situated in a prime location in the Weesperzijde neighborhood and is on the border of De Pijp, Amsterdam Centre and the bustling Oosterpark area. This convenient location offers a diverse range when it comes to stores, cafes and nightlife. The Dapper Market and Albert Cuyp Market are within walking distance. For daily shopping you can go to the Wibautstraat itself at a large Albert Heijn. Of course, what we should not forget are the University of Amsterdam, Theather Carré and the Oosterpark and Sarphatipark.

The apartment is also conveniently located for public transport with metro station Wibautstraat and streetcar 3 within walking distance. The Amstel station is nearby, from here you can take the train, bus and metro in all directions. The A10 motorway is a few minutes away so even by car the accessibility is favorable.

Parking is possible here through a residents permit, costs are € 140.54 per 6 months. For more information we recommend you visit the website of the municipality of Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Ground lease
The complex where the apartment is located is on leasehold land (municipality of Amsterdam). The canon has been bought off until 31 October 2064, General Provisions 2000 apply. The current period runs from November 1, 2014 to October 31, 2064.

VvE
- The owners' association consists of 10 apartment rights.
- The administration is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer
- The service costs for the apartment are € 89.37 per month
- The property was divided in 2014

Details
- Living area approx 38m²
- Construction year approx. 1894
- Heating and hot water by central heating system (Intergas HReco, 2014)
- There is a non-self-occupancy clause applicable
- Project notary Bellaar
- Delivery in consultation

Measurement instruction
The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wibautstraat 52 Amsterdam

naar Wibautstraat 52 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object