Elandsstraat 41 Amsterdam

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING ***

*** AFGEKOCHTE ERFPACHT, NIEUWE FUNDERING 2000, ENERGIELABEL A ***

Licht 3-kamer appartement (61m2) met groot balkon en dakterras in het hart van de Jordaan.

In de directe omgeving bevinden zich vele restaurants en winkels. Aan de Elandsgracht zit onder andere een grote supermarkt. De centrale ligging maken de Elandsstraat tot een fantastische plek om te wonen.

INDELING:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je op de 3e (bovenste) verdieping.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met hoog plafond (ruim 3 meter), lamelparket, veel ramen met roedeverdeling en een dakraam.
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers beide met toegang tot het balkon (zuid) waarvan 1 met walk-in closet.
Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator.
Separaat toilet met fonteintje.
Bergkast met cv-ketel (2017) en aansluiting voor wasmachine.

Via het gemeenschappelijk trappenhuis met opbouw, kom je op het dakterras (helft eigendom 3e verdieping en andere helft eigendom 2e verdieping).

OMGEVING:
De Elandsstraat is een zijstraat van de Prinsengracht in het hart van de Jordaan met zijn grachten, pittoreske hofjes, vele restaurants en gezelligheid.
De woning ligt in het autovrije deel van de straat op loopafstand van de Elandsgracht met alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden en de Negen Straatjes en dicht bij de gezellige Noordermarkt, het Leidseplein en het Vondelpark.
Op korte loopafstand tref je meerdere tram- en buslijnen. Op de Elandsgracht en in de omliggende straten is voldoende parkeergelegenheid en de parkeergarage “Europarking” is vlakbij.

BIJZONDEHEDEN:
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Energielabel A
– 3-Kamer appartement van 61m2 (nen-2580)
– Gebouwd in 2000 (compleet nieuwgebouwd)
– Fundering 2000
– Dakterras en groot balkon op het zuiden
– Badkamer 2019
– Geheel dubbel HR glas
– Eigen cv-combi ketel (2017)
– Professionele VvE-beheerder

Vraagprijs: € 585.000,– k.k.
Oplevering: kan snel

Deze woning is tijdens kantooruren, maar op afspraak, ook in de avonduren of in het weekend te bezichtigen.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor.