Irisstraat 16 Bussum

Ruime en goed onderhouden karakteristieke 30-er jaren TUSSENWONING met 6 slaapkamers, woonkamer en-suite en ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Dit fantastische gezinshuis uit 1936 beschikt over originele 30-er jaren stijlkenmerken, zoals een ruime opzet, ramen met roedeverdeling, paneeldeuren, kamer-en-suite met glas-in-lood-deuren, overstekende dakgoten en 2 (!) open haarden.

Bouwjaar: 1936
Woonoppervlak: 145 m2
Perceeloppervlakte: 192 m2

Locatie:
De woning ligt in de zeer gewilde Bloemenbuurt in Bussum Zuid. Een mooie kindvriendelijke wijk met veel ruimte en goede voorzieningen. De Irisstraat is nog extra ruim opgezet met zeer brede trottoirs en diepe voortuinen.

Een bekend kinderdagverblijf en een goede basisschool zijn letterlijk om de hoek gelegen. Middelbare scholen, sportclubs, winkels, de 2 Bussumse NS-stations en natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat liggen op maximaal 5 minuten fietsafstand.

Uitvalswegen, zoals de A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort en de A27 richting Hilversum en Utrecht zijn vlakbij, zonder dat men daar last van heeft.

Indeling:
Entree, tochtportaal met originele wandtegels.
Gang met garderobe, toegang tot kelder met moderne groepenkast, toilet met fonteintje, keuken en woonkamer.
Royale, in stijl uitgebouwde woonkamer met originele en-suite, openslaande deuren naar de achtertuin, erker aan de voorzijde en een open haard zowel in de voor- als in de achterkamer. Alle jaren 30 stijlelementen zijn nog volop aanwezig.
Moderne dichte keuken met deur naar de achtertuin voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals 5-pits gasfornuis (solitair), quooker en vaatwasmachine.

Kelder:
Grote stahoge kelder van circa 18m2 met “koekoek”.

Verdieping:
Overloop.
2 grote en 1 kleinere slaapkamer, allen met ingebouwde kasten.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Via vaste trap naar zolder.
Grote zeer hoge overloop met mogelijkheid voor een 2e badkamer.
3 goede slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en de andere 2 slaapkamers voorzien van Velux dakramen.

Bergvliering:
Zeer ruime bergruimte.

Tuin:
Ruime voortuin.
Ruime zonnige achtertuin met schuur en achterom.
Voor- en achtertuin voorzien van irrigatiesysteem.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 145m2 (conform NEN2580);
– perceel 192m2;
– gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– super locatie;
– zonnige tuin op zuidwesten;
– rustige en kindvriendelijke en kinderrijke woonomgeving.

Ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers, gelegen in een gewilde, kindvriendelijke straat, met een heerlijke tuin en alles in de buurt.

Vraagprijs: € 695.000,– k.k.
Oplevering: in overleg

Voorbehoud gunning eigenaar

De woning is, in overleg, ook op zaterdag of in de avonduren te bezichtigen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is opgemeten volgens de meetinstructie gebaseerd op de NEN2580.