Stuyvesantstraat 49 -1 Amsterdam

Stuyvesantstraat 49-1 Amsterdam

*** Eigen grond, dus geen erfpacht ***

Gelegen op eigen grond in de rustige en brede Stuyvesantstraat ligt dit goed ingedeelde 3-kamer appartement van 49m2 op de eerste verdieping van het complex met 2 slaapkamers en zonnig balkon over de gehele breedte (west).

Indeling 1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes.
Zonnige en ruime woonkamer met mooi zicht op het groen in de straat aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer is de extra slaap/werkkamer bereikbaar.
Moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine en tevens de keurig weggewerkte Nefit Proline HCR 24 cv-combi ketel.
Het zonnige balkon, over de gehele breedte, is bereikbaar via de keuken en ligt op het westen.
Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en wastafelmeubel.
Modern separaat toilet.
De grote slaapkamer aan de achterzijde met genoeg ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een kastenwand.
De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Locatie:
De mooie Stuyvesantstraat ligt in de Baarsjes aan de rand van Oud-West op een paar minuten lopen van de gezellige Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Hier vind je leuke winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Café Lennep, Bartack, De neef van Fred, het terras van Edel of cafe Goldmund? Ze liggen allemaal in de directe omgeving.
Het Rembrandpark bevindt zich op slechts 5 minuten en het Vondelpark op 10 minuten loopafstand. Je bent hier zo de stad in of uit, want diverse trams en bussen brengen je snel naar alle uithoeken en het centrum van de stad.
Daarnaast zijn Schiphol en de Zuidas eenvoudig te bereiken.
Ook met de auto is deze locatie ideaal, binnen een paar minuten zit je op de A-10 en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden:
– Eigen grond (dus geen erfpacht).
– Woonoppervlak 49 m2 exclusief balkon van ca. 5 m2 (gemeten conform NEN 2580).
– Gesplitst in 2014.
– Keuken 2021.
– Nefit Proline HCR 24 CV-combi ketel.
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Ruim balkon op het westen.
– Hoge plafonds.
– De actieve VvE (4 leden).
– Servicekosten: € 100,- per maand.
– Professionele VvE-beheerder.
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Vraagprijs: € 385.000,– k.k.
Oplevering: in overleg
Notariskeuze: is aan koper mits ring Amsterdam.

Deze woning is op afspraak ook in het weekend of buiten kantooruren te bezichtigen.